駅には近い?立地条件をチェック

不動産は立地が第一!

賃貸住宅を探す際のポイントとして、まず家賃を気にする人がほとんどでしょう。そして自分の身の丈に合った家賃相場の家を見つけたら、次に注意したいのは間取りなどです。古い間取りの賃貸住宅は敬遠されがちです。例えば、ユニットバスであったり、室内に洗濯機置き場がないような物件です。このように賃貸住宅を探す際には、注意点が色々ありますが、一番注意したい点は立地ではないでしょうか。特に駅からの距離はとても大切です。賃貸住宅に限らず不動産は駅に近いほど、好立地であるとみなされ購入費用や家賃が上がる傾向にあります。駅に近ければ駅前商店街も近いために、買い物等にも便利だからです。駅近物件は賃貸住宅探しの要注目ポイントと言えます。

坂道などがないかもチェック!

他にも、駅から家まで坂道や信号機などがないかもチェックしておきたいところです。いくら駅から近くても、途中に坂道があると上り下りで体力を消耗します。それ以外であれば信号機などがあるかもチェックしておくと便利です。不動産物件情報には駅から徒歩5分と掲載されていても、信号待ちの時間がそれに含まれているとは限りません。そのため、賃貸住宅探しで良い物件が見つかったら、必ず現地で確認をすることが大切になります。不動産情報では、徒歩1分を80メートルの距離で計算しています。ですから、徒歩5分の物件であれば、駅から400メートル離れているという計算になるのです。その点も考慮しながら、実際駅から物件まで歩いてみる事をお勧めします。

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